大城市生活压力山大,搬到小城市会是个好选择吗?

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一直以来,湾区都是许多人心里高大上的地方,但旧金山商会最近一项民调显示,40%的居民有未来搬迁的计划,其中80%的居民表示犯罪率持续恶化,70%的居民表示生活质量下降,80%的居民认为无家可归者越来越多。在大城市这些不稳定因素越来越多时,很多人开始逃离或者打算逃离。

 

根据美国经济政策研究所(Economic Policy Institute)的统计,一个四口之家(2个大人+2个孩子),如果生活在加州汉福德(Hanford),一个月的生活费大约需要6,221美元,而在旧金山则需要12,370美元,差不多是前者的两倍

 

究竟是应该待在生活便捷、机会众多的大城市,还是去物价便宜的小城市?To go, or not to go, that is the question. 在我们做出抉择前,或许有几个问题需要考虑一下。

 

旧金山居民4成想搬家,究竟怎么了?大城市生活压力山大,搬到小城市会是个好选择吗?

 

选择居住地需要考虑的几个因素

 

以下这几点,是我们在选择居住地时,需要考虑的、比较重要的因素。

 

物价(Affordability)
毫无疑问,移居一地时当地的物价水平是我们首先需要考虑的。不同的州、城市,物价大相径庭。大城市往往物价高昂,小城市的生活成本则相对而言要低一些。要想享受在一地的舒适生活必先负担得起一地物价。

 

这里的物价(Affordability)既包括房价也包括日常生活的花销。此外,各州的税率、税种也各有差别,当我们移居到别州时,也不能不考虑这一点。

 

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  工作机会

(Employment opportunities)
当我们得到一份其他城市的新工作时,我们一般都会搬到那座城市去,而反过来,先搬到一座新城市再找工作也并不鲜见。

 

一座城市往往有其主导产业,在移居时,我们就需要考虑自己的专业、能力是否契合这座城市,未来职业发展前景是否可观。

 

大城市各种产业可能相对齐全,包容性较好。小城市则相对产业较为单一。此外,不同地区的薪酬水平也存在差异,也是我们不得不考虑的问题。

 

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气候(Climate)
由于全美地域广阔,南北方、东西方之间的气候都相差迥异,轻率地说哪种气候好是不成熟的。老年人可能更喜欢南方的暖阳,年轻人却不一定喜欢。

在考虑移居时,我们得先了解当地的气候,避免自然灾害较多、气候恶劣的地方。

 

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  文化与社交机会

(Culture and social opportunities)
除了基本的居住、饮食等生活基本需求外,我们还有社交文化需求。大城市由于人口基数广大,即使是很小众的爱好也有机会找到同好。

 

有人喜欢逛博物馆、艺术馆,那么大城市就比小城市更适合你。像一些团体性活动例如篮球、足球等,也是在大城市更容易玩得起来。而有些人可能不喜欢与人打交道,更喜欢大自然,乡间或小城市将是更好地选择。文化与社交机会的偏好都取决于我们自己的爱好、兴趣、追求。

 

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安全(Safety)
每个地方都会有犯罪,但各州各城市的犯罪率千差万别,各地突出的治安问题也多种多样。提前向当地警方或网站了解当地犯罪率与当地常见犯罪,对我们提前做好防备是很有必要的。

 

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基础设施与便利设施

(Infrastructure and amenities)

学校、医院等基础设施都是每个家庭所必须的,像公交、公园等便利设施能让我们活得舒适不少。不同地方的教育水平、医疗水平参差不齐,大城市和小城市在这一点上差距尤为明显。如果家中有孩子,教育资源更显得尤为重要。

 

我们上次介绍了全美各州早教系统榜单:全美哪里的早教系统最好?来看看WalletHub的新发现!

 

与亲属、朋友的居住距离

(Proximity to family and friends)
如果父母年迈,需要时时看望,我们可能需要选择离父母居所较近的地方。而对于想要摆脱父母束缚的年轻人,远些的地方更受青睐。

 

以上7点因素,在我们做出依据小城市的决定前,是有必要综合考虑一下的。

 

具体而言,小城市与大城市相比,有哪些优点和缺点呢?

 

小城市的优点

 

吸引人们到小城市居住的理由多种多样,不过不外乎下面几点。

 

高品质的生活
小城市更安全。据统计小城市比起大城市犯罪率要少大约50% 到80%。生活在其中,不必像在大城市那样整日为孩子的安全提心吊胆了。

 

小城市更健康。由于工业较少,小城市的空气污染、水污染更少。小城市由于空地较多,为人们提供了更多活动场所。较慢节奏的生活减少了人们的压力,心理疾病的发生率在小城市也要低得多。在这样的环境中,居民有望变得更健康。

 

小城市能享有更多空间。小城市的房价比起大城市要低廉很多,花较少的钱就能在小城市租或买一间适合自己全家居住的宽敞房子。除了室内空间,室外活动空间也比大城市中广阔。对于喜欢户外活动的孩子,小城市玩耍起来更自如。

 

经济优势
无论是房价还是日用品的价格,小城市都要比大城市便宜。有人可能会担忧小城市物价低,但收入恐怕也会缩水。只能说可能会如此。一些小城市可能有它自己的主导产业,如果你是这个城市特别需要的人才,收入也是很客观的哦。

 

此外,在小城市,由于商品种类不那么丰富,娱乐场所比起大城市也要少不少,你能花钱的地方并不多。所以,在小城市你可能不久就能有一笔积蓄。

 

人际关系更融洽

小城市的社区一般规模比较小,人们很快就会相互熟悉。不像大城市人员流动快,小城市的邻里关系可能会持续很长时间。所以人们在社区交往时往往比较友好热情。邻里之间,大家更会互相帮助,相互关心。

 

说了小城市这么多优点,难道就一点缺点都没有吗?

 

小城市的缺点

 

凡事都有两面性,在考虑移居小城市前或许也需要知道一些小城市的缺点。

 

基础设施不够完善

小城市的路可能没有大城市那么宽,孩子的学校里设施也可能没有大城市完善,医院能诊治的病症也没有大城市医院里那么多。因为缺少博物馆、艺术馆、歌厅等场所,业余生活也比大城市要乏味。当然,如果你是喜欢自然的人,小城市更接近乡村。

 

工作机会较少

小城市由于规模较小,能够吸纳的就业人数就比较有限。如果从事服务业,生意可能要比大城市萧条得多。而且工厂也比大城市少,所以小城市能提供的工作机会比较少。如果正歇业在家,移居小城市可能需要慎重。

 

 

如果你厌倦了大城市中的生活,也能忍受小城市的缺点,那么Wallet的最佳宜居小城市或许能帮你选择心仪的新居所。

 

 

Wallet全美最佳宜居小城市榜单

WalletHub 根据 43 项宜居指标,对全美人口在 25,000 至 100,000 之间的1,300 多个城市进行了排名。

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 下表精选了排名前1%的小城市(Percentile 99表示超过了99%)
旧金山居民4成想搬家,究竟怎么了?大城市生活压力山大,搬到小城市会是个好选择吗?

 

完整排行请看:

https://wallethub.com/edu/best-worst-small-cities-to-live-in/16581

 

 

榜单评分细则

为了制作上述榜单,WalletHub 从物价水平、经济健康、教育与医疗、生活质量和安全等五个关键维度对 1,322 个城市进行了比较。

 

Wallethub总计使用了 43 个相关指标评估了五个维度,下面列出了它们的相应权重。每个指标都采用 100 分制评分,100 分代表对小城市居民最有利的条件。

 

标有星号 (*) 的指标数据仅在州一级可用。对于标有两个星号 (**) 的指标,使用人口的平方根计算人口规模,以避免对城市间的微小差异矫枉过正。 

 

1、物价水平

(Affordability):占比20%

 

家庭收入中位数:单一权重(4%)

生活成本:单一权重(4%)

房屋拥有率: 单一权重 (4%)

住房成本: 单一权重 (4%)

住房成本负担沉重的家庭比例:单一权重(4%)

 

 

2、经济健康

(Economic Health):占比20%

 

人口增长:单一权重 (2.22%)

收入增长:单一权重(2.22%)

职业增长: 单一权重 (2.22%)

失业率:单一权重 (2.22%)

贫困人口比率:单一权重 (2.22%)

中等收入群体的人均债务:单一权重 (2.22%)

抵押赎回率:单一权重 (2.22%)

过去 12 个月内破产的人数比例:(2.22%)

信用评分中位数:单一权重 (2.22%)

 

 

3、教育与医疗

(Education & Health):占比 20%

 

学校系统质量:单一权重(1.67%)

高中毕业率:单一权重(1.67%)

25岁以上人口中拥有高中及以上文凭的比例:单一权重(1.67%)

完全接种疫苗的居民百分比:双倍权重(3.33 %)

受保人口比重:单一权重(1.67%)

早夭率:单一权重(1.67%)

健康状况不佳的成年人比例:单一权重(1.67%)

低出生体重婴儿的存活率:单一权重(1.67%)

成年人肥胖率:单一权重(1.67%)

缺乏活动(Physically Inactive)的成人的比重:单一权重(1.67%)

健康食品的获取:单一权重(1.67%)

 

 

4、生活质量

(Quality of Life):占比20%

 

平均通勤时间:单一全重(1.25 %) 

平均每周工作时间:单一全重(1.25 %)  

步行上班者比重:单一权重(1.25 %)

景点数量:双倍权重(2.50 %)

人均餐厅数:单一全重(1.25 %)

人均酒吧数:单一全重(1.25 %)

人均咖啡店数:单一全重(1.25 %)   

人均电影院数:单一全重(1.25 %)  

人均博物馆数:单一全重(1.25 %)  

人均演艺中心数:单一全重(1.25 %)    

人均健身中心数:单一全重(1.25 %)

人均自行车租赁设施数:     

单一全重(1.25 %)

人均公园数:单一全重(1.25 %) 

人均百货商店数:单一全重(1.25 %)    

 

 

5、安全

(Safety):占比20%

暴力犯罪发生率:双倍权重(8%)

财产犯罪发生率:双倍权重(8%)

人均车祸死亡率:单一全重(4%)

 

Wallet的榜单给大家提供一个参考,我们在选择合适居所时,还是要来一番实地探访才比较好。每个城市都有自己独特的风格、优缺点,适合自己的才是最好的,在作出移居选择前,还是要慎重考虑哦。

 

 

参考资料:

https://wallethub.com/edu/best-worst-small-cities-to-live-in/16581

https://moving.tips/bonus-tips-and-tricks/moving-to-a-small-town-pros-cons/

https://moving.tips/pre-move-tips/factors-to-consider-when-deciding-where-to-move/

 

(图片来自网络,尊重原创,若侵权请联系删除)

 

 

 

 

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