决定买学区房之前,先来认识一下这5种K-12学校

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最近,美国中小学都已经正式放暑假了,想买学区房的家长也开始忙碌起来,希望能赶在秋季开学前搞定买房或者换房。

可是,你知道美国K12教育有不同类型的学校吗?有些和房产地理位置紧密挂钩,有些却不挂钩,在买学区房时一定要提前了解清楚。

今天科技房产公司Flyhomes将带大家深入了解一下5种美国K-12学校。

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⏰ 讲座时间 (美西):

7/19/2022 周二 7:00~8:00pm (换房)

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决定买学区房之前,先来认识一下这5种K-12学校

第一种:家附近的公立学区学校 

/(Public Zoned Neighborhood School)/

这类学校就是100%和你买的房子挂钩的学校,通过对应有效的家庭住址,就可以报名入读。

在任何一个房源网站上,每套房子对应的小中高三所公立学区学校都能一目了然。下面是Flyhomes在东湾Danville的一套上市房源的学区情况,可以看到9/9/10的Greatschool 评分。

决定买学区房之前,先来认识一下这5种K-12学校

(信息来源:Redfin.com)

另外,就近入学的公立学区学校由房产税和州财政出资,学生免学费,学区统一设置课程和测试,学生无需穿校服。

来自第三方机构的评分和家长的评价,是衡量这类学校教学质量好坏重要的参考依据。

第二种:私立学校

/(Private School)/

私立学校的入学完全没有家庭住址的要求,学生自由择校,一些私立初高中还接受国际学生。

所以,如果孩子入读私立学校,买房搜索区域便不会受到限制。

私立学校的办学经费来自学生每学年缴纳的不菲学费和校友捐赠。由于办学经费充足,私立学校一般师生比较低。另外,学校可以自行设置课程,所以各有特色,教学质量普遍不错。学生可能还需要穿带有学校logo的校服。

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第三种:公立特许学校

/(Public Charter School)/

这种学校可以简单理解为由公立学区统一监管,州财政出资的民办学校。由于纳入到了公立学校系统,所以学生免学费。

特许学校在办学上一般公立学校学校自由度高很多,课程和测试都由校董事会自行设置。

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特许学校一般会画出一个以市为单位的地理边界,边界内居住的适龄学生都可以申请。

比如湾区著名的特许学校Bullis Charter School就接受在居住在Los Altos School District的学生申请。

但是,特许学校都有学生人数上限,所以好的特许学校非常抢手,往往有很长的等待名单,或者需要抽签。

如果,你家附近的学区学校不理想,特许学校是一个非常不错的选择。

你可以在加州教育局官网上Charter School Locator搜索所有特许额学校,也可以在例如Greatschools、Niche查到一所特许学校的评分和评价。

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(信息来源:www.cde.ca.gov)

第四类:公立磁铁学校

/(Public Magnet School)/

这类学校可以理解为公立学区学校里的重点学校或特长学校。有些尖子生聚集,冲击名牌大学,有些运动和艺术生汇合,接受专业训练。

磁铁学校一般是初高中,会对同城内多个学区的学生开放报名。学校根据学生的学业成绩,或特长方面的表现进行选拔接收。

磁铁学校的办学经费来自州和地方财政,也有一部分社会捐款,学生免学费。

如果你的孩子学业特别优秀,或有文体才艺,不妨考虑磁铁学校。但由于磁铁学校招生名额有限,建议提前搬到想报考的磁铁学校地理范围内,早准备早申请。

每所磁铁学校的接受地理范围都可以在Niche.com 查到。

第五种:家庭学校

/(Home School)/

这种学校顾名思义就是家长提出申请,自己在家为孩子教授各科课程。家长自己安排学习进度,学习内容,购买学习材料。

孩子可能需要参加一些学区安排的不定期测试。美国各州对家庭学校的各项法律要求不一样。

如果你为孩子选择了在家上学,那么这对你的家庭住址就没有任何要求了。

总之,买学区房一定要以孩子的学习情况和家庭实际情况出发,把选择面放得宽一些,最后优选各方面最适合的。

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*

在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%。*

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在成立5年内👇

  • Flyhomes 成功帮助上千客户完成买房、卖房,交易额超过 37亿美金。

  • 全美范围内收到上百个Google、Yelp全五星好评。

  • 队伍发展到超过700名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。

  • 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。

  • 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

*数据来源:Flyhomes

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(图文来自Flyhomes)

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