湾区人买房最看重哪些方面?看看我们采访了1000多人的结果

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在湾区,大家都喜欢买什么样的房子?哪个区最火?学区房竞争激烈吗?几个房间最合理?

科技地产公司 Flyhomes统计了1000多份问卷,今天咱们就用真实数字来唠唠,湾区同学们都在买什么样的房!

📍大家喜欢买在哪儿?

San Jose依然是大家的心头好,Fremont紧随其后、Sunnyvale作为传统热门地区排在第三位,Santa Clara、San Francisco和Palo Alto依然非常受大家欢迎。

湾区人买房最看重哪些方面?看看我们采访了1000多人的结果

如果你想了解更多湾区的房市变化趋势,快来参加Flyhomes的9月免费线上买房讲座吧!

⏰ 讲座时间 (美西):

 

09月09日 周四 7:00-8:00pm(买房)

09月15日 周三 7:00-8:00 pm(买房)

09月29日 周三 7:00-8:00 pm(买房)

 

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湾区人买房最看重哪些方面?看看我们采访了1000多人的结果

🏠️独栋、联排、还是公寓?

关于具体买什么类型的房子,大家呈现了高度的一致性:独栋香

85%的客户偏向买Single Family Home。不过这道题是多选题,也有50%的客户觉得独栋虽好,但联排也很香!另有27%的客户想买Condo。

看来疫情和WFH,让独门独户的快乐被放大了。

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🏠️大家对房龄有什么要求?

至于房龄,51%的客户觉得只要房子的位置好、状态好,房龄无所谓

35%的客户则偏向30年以内的房子,还有3%的客户只考虑新房。

其实,只要房子保养的好,自己喜欢,很多老房子住着还是非常舒服的~

🏠️几个卧室的房子最受欢迎?

Flyhomes 的调查问卷结果显示,64%的客户都选了3个卧室的房子

掐指一算:一间主卧、一间儿童房、一间留作客卧或者书房,安排得明明白白~

🏠️院子重要吗?

作为热爱种菜的民族,大家对于院子的想法,却十分理性克制。

39%的人觉得有个小院子就挺好,33%的人觉得院子可有可无。只有24%的客户表示,让院子的面积来得再猛烈些吧。

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⭕大家买房,最看重啥?

Location Location Location!!

35%的人最看重交通和房子的位置32%的人表示房子要漂亮舒服,也有18%的人最看中房子的学区,15%的人更偏向投资角度,会着重考虑房子的租售比。

对于通勤时间,大家的要求也非常明确:

45%的客户表示想把通勤时间控制在30分钟以内,21%的人接受一小时内的通勤。

看来,虽然WFH让大家对于通勤时间的要求有所放松,但交通便利的传统热门地区依旧是大家的心头好

好房子竞争激烈,如果你想了解有哪些买房技巧,那就快来参加Flyhomes的9月免费线上买房讲座吧!

⏰ 讲座时间 (美西):

09月09日 周四  7:00-8:00pm(买房)

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09月29日 周三 7:00-8:00 pm(买房)

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⭕学区居然…不重要?!

在买房时,54%的客户对于学区没有要求,险胜46%对房子学区有要求的客户。

但可别以为大家不关心学校好坏,Flyhomes 很多家长客户们表示,对学区没要求是因为准备送孩子去好位置的私校

看来华人想给娃提供良好教育的想法是不变的!

💰多少钱的房子竞争最激烈?

最后再来看看最敏感的问题,💰预算。

湾区人买房最看重哪些方面?看看我们采访了1000多人的结果

生活在宇宙中心湾区的买家,对于房子的预算还是比较充足的。

42%的客户买房预算在70万-120万,36%的客户预算在120万以上。

其实看一看现在的湾区房价,这个预算还是非常合理的…

上面这些有意思的发现,有没有给正在犹豫买什么样房子的你带来一些启发?

如果你也正考虑在湾区买房卖房、或想了解更多湾区房市的趋势和数据,欢迎来参加Flyhomes 9月线上买房讲座!

*数据来源:Flyhomes

⏰讲座时间: (美西)

09月09日 周四  7:00-8:00pm(买房)

09月15日 周三 7:00-8:00 pm(买房)

09月29日 周三 7:00-8:00 pm(买房)

📍 讲座中,你可以了解:

  • 湾区买房的流程以及如何避坑

  • 最新湾区房市分析&成交案例

  • 除了加价,还有哪些策略可以帮你顺利买到房?

  • Flyhomes的金融产品 Cash Offer 如何把贷款买房的你打造成接近全现金的买家,增加你买房获胜的机会

报名方式:

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了得克萨斯州,一共6个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍!*

在多个Offer竞争同一个房子时,超过一半的情况,Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子!而且和最高出价比,Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价,有时这个比例甚至能达到10%!*

Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家,比传统的买房流程快了35天!*

*数据来源:Flyhomes

在成立5年内👇

● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。

● 队伍发展到超过400名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。

● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。

● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

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